第(2/3)页

    这就是金融之神的影响力。

    所以西武控股的业务和资产重组，是必须把陶知命纳入进去的，这样才能让他的影响力帮助到西武控股，而不是阻碍西武控股。

    崛川信彦咳了咳，拿捏着身份和语气姿态：“堤会长，现在西武控股向各家银行、民间金融机构所借贷到的资金，还需要偿还的总规模到底有多大？”

    堤义明近乎麻木地说道：“本金加上利息，总额有7.26兆円。其实，西武集团的资产负债率在不动产价格开始下跌之前，并不算高。”

    毕竟是被认为身家近2000亿米元的人，这个资产负债率确实不算太高。

    只不过，霓虹的地价和房价这样一天天往下跌，恐怕要不了多久，他的身家就会缩水到只有之前的两三成。

    那样的话，就是彻彻底底的资不抵债了。

    李家成暗自咋舌，7.26兆円，按现在的汇率，欠着差不多600亿米元的债了。

    第一劝业财团这是想谈债转股？

    “大崎新城想要继续建设完成，堤会长预计还需要多少资金？”崛川信彦再次问道。

    “剩下所需要的建设资金已经不算太多了，还有6000多亿円就能彻底完成。”堤义明心里很不甘，就差这么一点点，只差不到30%的进度了。

    岩崎龙之介补着刀：“等到建成再出售，不动产的价格应该还会降一些。虽然会亏损不少，但应该能有1兆多円的回款吧？陶会长，你觉得我判断的价格对不对？”

    陶知命笑而不语。

    大崎新城前后的实际投资恐怕接近了4兆円，按原本的利润率，卖到个5兆円、6兆円都有可能。

    现在岩崎龙之介说只能回款1兆多円，这个跌幅比例倒也确实跟霓虹不动产的崩盘幅度接近了。

    听到岩崎龙之介的话，堤义明只感觉心如刀割。

    淦！

    人生真是太艰难了。

    “陶会长，你在大崎新城也认购了100套公寓。听了岩崎桑的话，不会觉得等到建好了再按到时候的价格重新签订合同更好吧？”堤义明问道。

    陶知命呵呵笑了笑：“如果只算那一笔帐，当然是这样做更合适。但是堤桑，我们应该都是综合计算全盘的收益对吧？”

    堤义明点了点头：“坦诚说吧。西武集团，有他继续存在下去的价值。我堤义明，也有继续经营好西武集团的能力。陶会长，你当初就是对文化旅游和运动旅游感兴趣的人，不如成为西武集团的正式大股东吧。发行新股的方式，更加合适，对吗？”

    “可是按堤会长所需要的资金量，还有债务压力，发行新股过多的话，就算我们可以认购，也无法筹集足够的资金吧？而且，原有的股价也会维持不住。”

    “再出售部分资产吧。”堤义明早料到会这样，“正如陶会长所说，得综合计算。”

    他们觊觎的东西，无非两点罢了。

    一是西武集团现在掌控着的优质资产，一个是西武控股本身的股份。

    可是堤义明没得选择。

    说到底，就算要在财务账目上做假，也得把大崎新城这个项目进行下去，这样的决定是他堤义明亲自做出的。

    没有人逼他。

    他给出了自己的态度：西武集团的部分资产，是可以出售的。

    谈价格吧。

    堤义明看着陶知命，眼中有情绪万千。

    该痛恨这些人吗？不，所有的选择都是自己做出来的。

    堤义明只是很后悔，如果在一开始认识他的时候，就能够意识到一个这么年轻的人能和他一样跻身富豪榜意味着什么就好了。

    哪怕好好的结交，那么在他后来的全盘计划里，自己也不会成为第一个被献祭在这疯狂时代里的大肥羊。

    现在，还有机会吗？机会在哪里？

    从他今天的选择和胃口里，也许可以看出点什么。

    李家成觉得自己现在应该是那只猴，而堂堂的世界首富，现在的角色是被杀着的鸡。

    一句一句，一个一个价码，就是抡起的屠刀。

    态度很客气，一切都有商有量的模样。

    而堤义明仿佛已经认命了一般，只是先记录着他们想要分食的血肉，表情波澜不惊。

    李家成感到难以置信。

    这毕竟曾是霓虹的高官之后，是在霓虹经营了两代人、数十年的一个家族，是财富已经成为明面上世界首富的人。

    他表现出这样的态度，只能说明他看到的局面比自己更加清楚。

    因此李家成对自己这趟来的结果，更加没底了。

    心里已经把李炬恨得咬牙切齿。

    混乱的思绪中，就听到陶知命问他：“李董，我在大崎新城项目公司的股份，你有兴趣一起收了吗？来自香岛的大地产商入股大崎新城项目，应该会给项目带来新的期待。”

    “大崎新城？”李家成感觉自己心乱了，竟没有听清楚之前的事。

    “是啊。”陶知命笑着，“只需要6000多亿円就能彻底建成。现在前面的问题，堤会长已经全部都解决了。剩下的工程进度，最多一年半载就能全部完工。有李董香岛的产业做抵押，后面的融资也会非常容易。李董只用先拿出500亿円，就能得到已完成实际投资超过2兆円的项目20%的股份，这样的条件可不是什么时候都能有的。”

    李家成心里盘着帐，看向了岩崎龙之介。

    这个三菱的大董事说，大崎新城项目全部完成之后，回款1兆多円是没问题的。

    剩下的6000多亿円，可以通过融资来投入。完成全部回款，还掉本息，大概能有差不多5000亿円的可分配毛利。

    过去的成本不需要自己来承担，未来一年多里其他的成本，再扣除个一两千亿。如果是20%的股份，大约确实能赚一点？

    “……这20%，包含陶总持有的股份？”李家成问道，“作价多少？”

    “我那5%，当初是按1兆円的额度投入进去的。”陶知命叹了口气，“500亿円啊！现在李董再增资进来，却只用按2000亿円的投前估值来算了。总不能让我亏太多吧？李董觉得给我多少合适？”

    陶知命脸上笑意盎然，李家成心里却猛地一凛。

    只要帐算得过来，李家进军霓虹的房地产行业，第一个项目真的准备赚太多钱吗？

    当初1兆円的项目，现在被他们压到了2000亿円的规模，缩水80%的福利是自己想享受就能享受的？

    还有一点，现在霓虹房地产行业前途未卜，他们都不肯冒这个风险。

    而大崎新城这个项目，李家成知道它与东京都知事以及一大票霓虹官员的前程有关，现在已经演变成为一个社会问题，又是必须要解决的。

    为什么恰好是500亿円？

    尾上缝在李炬那个公司里投了500亿円，他也提出来500亿円。

    一边是占10%，一边却让他占到20%。

    李家成紧张地思考着，接下来的回答很关键了。

    如果这边投的500亿円也只占10%，那么这个大崎新城的项目，净利润分到手恐怕只会有两三百亿元。
    第(2/3)页