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    笑过之后，陆剑川逐渐脸色变得严肃，说道：“不过这事，我还得另找个预算师帮我评估一下，至于原来那个，看来是有些人浮于事了，拿我的钱不办正事。”

    陆恒点点头，没有过多的去提意见，这是人家公司的私事。

    最终的开盘时间定在了今年的二月份，过年前，那些在外工作的人们也会回到老家，而且手里肯定也有钱，加上过节的气氛，二人预测开盘销售大好。

    但第一期工程完成的时间就没这么快了，一栋三十层高的商品楼房，普遍都要两三年才能建好。

    影响它施工速度的基本就是一个“钱”字！

    陆恒这边的款项到账，许多难题都会迎刃而解，施工速度也会加快许多。

    而且施工队伍还是陆剑川的地产公司，时间把控上能有多块就多块。

    所以据陆剑川估计，大概从奠基到交房，一年半基本就可以完成。

    也就是说，到2009年底，或者是2010年出，就可以有现房交付了。

    至于第二期工程的时间，得根据第一期工程开盘预售的情况来定，如果情形良好，那么二话不说，趁热打铁，今年春节过后，就可以开动。

    毕竟到那时，需要的资金肯定都到手了，没什么能够影响到施工速度。

    陆恒对此也颇为期待，毕竟他的办公大楼，也是规划在第二期工程之内，两者一起进行。

    很有可能在两年后，恒成集团就能够搬进属于自己的办公大楼内，再也不用去租房子了。

    无形中就节约下了一大笔租金，这绝对是百利而无一害的。

    至于这个皇华林溪小区地产项目能给陆恒带来多少收益，他也有自己的估算。

    他投资了两千万，外加一块地皮，虽然这块地皮货真价实是最重要的，也值很多钱，但自己当初也只是花了两百万买下而已。

    如果按照自己的估算，以一万一平起售，那么一期工程就至少可以赚到两亿，五期下来，就是十亿的样子。

    陆恒拥有百分之三十的分红比例，差不多就在三亿的样子。

    扣除掉两千两百万的成本，净赚两亿七千八百万！

    并且，还有另外还有一栋早就谈好了的办公大楼，成本怎么也要值个千八百万吧！

    也就是说，通过这一次试水房地产行业，陆恒就赚到了大概三亿的样子。
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